房屋登记机构的主要职责是什么?
台州路桥律师事务所
2025-04-10
房屋登记机构是负责实施不动产登记工作的政府机构,其主要职责包括接受不动产权属的申请、核实相关信息和材料、办理不动产确权登记、颁发不动产权属证书等。具体来说,房屋登记机构需要依法对房地产的所有权、用益权等进行确认,并通过登记使其合法有效。此外,房屋登记机构还负责维护不动产档案,确保信息准确完整,同时为当事人提供查询服务。法律依据:根据《中华人民共和国物权法》第五条,不动产登记的目的在于公示不动产的权属情况。根据《不动产登记暂行条例》第二条,不动产登记包括土地、房屋和其他建筑物等。不动产登记应当依照本条例规定向县级或者设区的市级人民政府不动产登记机构申请(第三条)。任何单位和个人取得不动产,应当按照国家有关规定申请不动产登记(第四条)。权利人、代理人或者其他办理登记的自然人或者单位应当如实填写申请书、声明不动产情况,并对申请材料的真实性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料(第七条)。不动产登记机构应当依照本条例规定及时、准确地办理不动产登记,保证不动产权属信息的完整与安全,不得因其他行政许可等原因拖延或者拒绝办理不动产登记手续(第八条)。
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